潼港五村-克而瑞好房点评网

当前位置：

潼港五村

上海浦东高桥、高行收益榜第21名

约 32831 元/m²

好房点评得分 7.5 分

7.4 品质

5.9 居住

8.7 生活

7.7 口碑

克而瑞好房评测潼港五村

7.5

小区综合评分

7.4

品质

5.9

居住

8.7

生活

7.7

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套以社区级生活服务为主，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

小区品质 7.4

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.50，绿化率为0.30，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比配置为1:0.5，住户停车需求可能存在一定压力。楼龄27-29年，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 5.9

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海勤民物业公司，物业费为0.69-0.7元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 8.7

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，周边有和龙路清溪路(公交站)、清溪路张杨北路(公交站)等公交站点，距离约145-153米，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，周边有清美鲜家(清溪路店)、百果园(上海浦东新区清溪路2店)、壹篮生鲜超市(潼港五村南区店)、鲜惠多生鲜超市、苏宁小店(潼港五村店)等社区超市和便利店，能满足日常的消费与休闲需求。医疗配套方面，附近有鑫齿口腔，距离约138米。餐饮配套丰富，周边有土家酱香饼、王府井烤鸭(潼港五村店)、袁记云饺(上海市浦东新区清溪路店)、千里香馄饨王(潼港五村店)、TOUCH泰奇(外高桥清溪路店)、王记老高桥油条等餐饮店，基本生活需求可以得到满足。教育资源丰富，周边有潼江幼儿园(新村部)、潼江幼儿园(港城部)等幼儿园，浦东新区高南小学、高桥镇小学等小学，上海市高桥中学、上海师范大学附属高桥实验中学等中学，能够满足不同阶段的教育需求。休闲配套方面，周边有港城公园、高桥公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。