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克而瑞好房评测 崇文园一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应及时。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边购物、教育、医疗等日常配套较为齐全,能够满足居民生活需求。市场口碑方面,二手房成交价走势稳健,市场流通性尚可,业主评价多认为其性价比较高,是区域内较为务实的选择。
小区品质 8.3
居住服务 9.0
生活便利 9.4
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 91536元/m²
- 户型面积 74.00-139.00m²(1-4居)
- 物业公司 上海北杰旺房地产有限公司
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 154户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 74㎡
周边信息

上海静安4-5万销售面积榜第19名