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克而瑞好房评测 民星住宅小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务团队专业,响应较为及时,安保与日常维护到位。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源完备,休闲配套邻近公园。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 7.7
生活便利 8.8
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 39007元/m²
- 户型面积 44.35-87.28m²(1-3居)
- 物业公司 民星物业
- 物业费用 0.5-0.96元/月/㎡
- 建成时间 1980-1993年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1431户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 44.35㎡
周边信息

上海杨浦50-90㎡销售面积榜第13名