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克而瑞好房评测 立地东方苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼间距和采光条件良好,内部公共活动空间充足。绿化环境表现优秀,园林景观得到定期养护。建筑年代跨度较大,整体维护状况尚可。停车配置基本能够满足住户需求,管理较为有序。生活便利性整体表现良好,公共交通出行相对便利,周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,价格表现相对平稳。
小区品质 8.0
居住服务 6.1
生活便利 8.7
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24076元/m²
- 户型面积 88.56-106.94m²(2-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2009-2023年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 218户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 91.21㎡
周边信息

上海浦东航头收益榜第34名