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克而瑞好房评测 宁武路497号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,绿化环境良好,为居民提供了舒适的居住体验。物业服务水平可靠,能有效响应业主需求。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源覆盖全面,医疗和休闲资源也较为丰富。市场口碑方面,小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性。整体而言,这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的成熟社区。
小区品质 7.1
居住服务 8.1
生活便利 8.8
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 48458元/m²
- 户型面积 28.63-49.20m²(1-2居)
- 物业公司 合星物业
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 1988年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 36户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦4-5万销售套数榜第25名