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克而瑞好房评测 临潮二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共活动空间充足,内部环境整洁有序。物业服务团队专业,响应及时,社区管理有序。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套较为齐全,能满足日常购物需求;教育资源分布合理,医疗资源可及性尚可。市场口碑方面,小区二手房市场流通性较好,保值能力与周边市场基本持平,业主满意度普遍较高。
小区品质 6.7
居住服务 7.6
生活便利 8.1
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 10932元/m²
- 户型面积 40.57-69.96m²(1-4居)
- 物业公司 上海临南物业管理有限公司
- 物业费用 0.89元/月/㎡
- 建成时间 1990-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 955户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 40.57㎡
周边信息

上海金山50-90㎡销售套数榜第11名