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克而瑞好房评测 玉兰路46弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责,安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。
小区品质 7.7
居住服务 5.0
生活便利 9.0
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 56263元/m²
- 户型面积 39.60-82.72m²(1-3居)
- 物业公司 上海方圆物业管理有限公司
- 物业费用 0.25-0.3元/月/㎡
- 建成时间 1993-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 96户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东世纪公园活跃榜第3名