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齐贤城白沙恒苑

上海奉贤金汇活跃榜第32名
14031 元/m²
好房点评得分 8.2
8.7 品质
7.2 居住
8.7 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  齐贤城白沙恒苑
8.2
小区综合评分
8.7
品质
7.2
居住
8.7
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业、教育等配套较为完善,能满足日常需求。市场口碑方面,该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准,是值得考虑的居住选择。
小区品质 8.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.36,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:0.8,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄12-12年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 7.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业费为1.2元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种公交干线可供选择,距离清朗路(快速公交站)135米、贤浦路清朗路(公交站)136米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括罗森(清宁路店)、郦湾超市、优客隆生活超市等超市,以及广美农贸市场等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,包括月亮船幼儿园(万顺路),距离125米。医疗配套完善,周边有复美大药房(奉运店)等药房。休闲娱乐设施丰富多样,包括上海之鱼年丰公园、上海之鱼泡泡公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名尚可,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14031元/m²
  • 户型面积 70.95-133.50m²(2-3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1.2元/月/㎡
  • 建成时间 2015年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 3126户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 70.95㎡
周边信息