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克而瑞好房评测 高科西路2763弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平较高,能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,通勤便捷;商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其综合性价比。
小区品质 8.3
居住服务 10.0
生活便利 9.5
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 43.42-94.97m²(1-3居)
- 物业公司 北蔡物业
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1994-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 274户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东花木、北蔡收益榜第26名