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克而瑞好房评测 横沔江路256弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充裕,内部环境保持整洁,居住舒适度有一定保障。物业服务能够履行基本职责,提供日常维护和安保服务。生活便利性表现尚可,周边公共交通、教育、医疗和商业配套基本能够满足日常需求。市场口碑方面,该小区在二手房市场保持一定的流通性,价格走势相对平稳,资产保值能力获得部分市场认可。
小区品质 8.1
居住服务 6.0
生活便利 7.8
市场口碑 6.1
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 34.95m²(1居)
- 物业公司 上海张江物业发展公司
- 物业费用 0.3元/月/㎡
- 建成时间 1974年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 100户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东张江活跃榜第14名