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克而瑞好房评测 静安新邨
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平规范,能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖密集,商业、医疗等核心配套丰富且距离近,日常采买与就医十分便捷。教育资源选择多样,休闲公园资源充足。市场数据显示,该小区具备一定的保值能力与市场流通性。整体而言,这是一个地段核心、配套成熟、居住品质均衡的社区,适合注重生活便利与综合居住体验的购房者。
小区品质 7.9
居住服务 5.0
生活便利 9.7
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 201122元/m²
- 户型面积 18.30m²(1居)
- 物业公司 上海静安置业集团张宅物业有限公司
- 物业费用 0.1元/月/㎡
- 建成时间 1930-2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 76户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安南块收益榜第50名