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克而瑞好房评测 梅花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,居住密度控制得当。物业服务水平较为规范,能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色,公共交通便捷,教育、医疗、商业等各类配套较为齐全且距离较近,日常需求基本可就近解决。市场口碑呈现中性偏正面态势,价格走势稳健,流通性尚可,反映出一定的市场认可度。整体而言,是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
小区品质 7.6
居住服务 8.5
生活便利 9.2
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 58306元/m²
- 户型面积 69.64-104.20m²(1-3居)
- 物业公司 上海通力物业管理有限公司
- 物业费用 0.35-0.5元/月/㎡
- 建成时间 1995-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 240户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东世纪公园活跃榜第4名