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克而瑞好房评测 宝虹水岸景苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好,内部环境整洁,能提供基本的休闲活动场所。物业服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,通勤相对便捷。商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。医疗资源便利。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面。
小区品质 8.0
居住服务 8.0
生活便利 8.4
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38361元/m²
- 户型面积 56.21-97.64m²(1-3居)
- 物业公司 上海杨行物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 992户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 57.27㎡
周边信息

上海宝山西城活跃榜第17名