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克而瑞好房评测 东森花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高,能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖良好,商业配套较为齐全,能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富,医疗配套能满足基本就医需求。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当,成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,业主满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.6
居住服务 9.3
生活便利 9.1
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 79088元/m²
- 户型面积 107.99-170.00m²(2-6居)
- 物业公司 上海景瑞物业管理有限公司
- 物业费用 2.02元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 342户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 115㎡
周边信息

上海杨浦新江湾城收益榜第46名