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克而瑞好房评测 煜王苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流水平。小区容积率相对较高,绿化环境尚可,能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场中等标准,能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出,周边交通网络发达,商业、医疗等各类配套较为齐全,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与周边市场基本同步,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价整体认可其综合性价比。
小区品质 7.9
居住服务 6.0
生活便利 9.6
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 84470元/m²
- 户型面积 83.55-138.38m²(2-3居)
- 物业公司 上海德鑫物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-0.9元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 108户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁内长宁活跃榜第8名