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克而瑞好房评测 汇龙公寓(东区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间基本充足。物业服务水平一般,能够维持社区的基本秩序与日常维护。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络覆盖良好,日常购物与餐饮选择较多,教育资源与医疗配套能够满足基础需求,休闲公园在侧。市场口碑呈现中性态势,业主评价有认可也有指出不足,房价走势与区域市场基本同步,成交活跃度一般。
小区品质 6.5
居住服务 5.0
生活便利 8.6
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 24460元/m²
- 户型面积 84.16-140.07m²(2-3居)
- 物业公司 海成物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1997-2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 155户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海嘉定嘉定新城活跃榜第44名