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克而瑞好房评测 沙田新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为充裕,内部园林环境整洁。物业服务水平较高,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求;教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 9.2
生活便利 9.5
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 64589元/m²
- 户型面积 69.84-232.78m²(1-4居)
- 物业公司 上海沙田物业管理有限公司
- 物业费用 1.57元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 500户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 69.84㎡
周边信息

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