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克而瑞好房评测 欣安大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,建筑密度相对较大。绿化率适中,内部环境维护状况尚可。物业服务水平良好,能够有效履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力,成交活跃度处于中等水平,业主评价总体中性偏正面。
小区品质 7.3
居住服务 9.3
生活便利 9.8
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 58400元/m²
- 户型面积 106.66-197.48m²(2-4居)
- 物业公司 上海宏安物业管理有限公司
- 物业费用 2.2元/月/㎡
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 280户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 106.66㎡
周边信息

上海静安2万以下销售面积榜第5名