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克而瑞好房评测 玉华东苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及维修职责,响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络发达,周边商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善,能满足居民日常需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主认可其综合性价比。
小区品质 8.0
居住服务 8.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49447元/m²
- 户型面积 85.00-170.00m²(2-6居)
- 物业公司 新雨物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 208户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 155㎡
周边信息

上海宝山大华收益榜第34名