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克而瑞好房评测 东新大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼间距与公共活动空间较为充足,内部园林环境整洁。物业服务团队专业,在安保、保洁及日常维修响应方面表现稳定可靠。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,无明显短板,是追求便利通勤与成熟配套的购房者的务实选择。
小区品质 7.3
居住服务 8.6
生活便利 9.6
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 65744元/m²
- 户型面积 82.53-144.93m²(2-3居)
- 物业公司 上海宝通物业管理有限公司
- 物业费用 1.15元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 204户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 97.33㎡
周边信息

上海静安2-3万销售面积榜第10名