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克而瑞好房评测 美兰湖别墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场中的较高水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住舒适度较高。物业服务水平出色,能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性是其显著优势,周边交通、教育、商业、医疗和休闲配套均较为成熟和完善,能够充分满足日常生活需求。市场表现稳健,二手房成交活跃度与价格涨幅均展现出良好的市场认可度和保值能力,是区域内具有吸引力的选择。
小区品质 9.4
居住服务 10.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 150.00-350.00m²(居)
- 物业公司 上海颐景园物业管理有限公司
- 物业费用 2.8元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 52户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海宝山5-6万销售面积榜第5名