当前位置:

安亭新镇波恩风情

上海嘉定4-5万销售面积榜第13名
43468 元/m²
好房点评得分 8.6
8.2 品质
9.8 居住
8.6 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  安亭新镇波恩风情
8.6
小区综合评分
8.2
品质
9.8
居住
8.6
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场认可度较高的水平。小区容积率非常低,绿化环境优越,整体居住密度极为舒适,公共空间十分充足。物业服务水平优异,能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性出色,公共交通、商业购物、教育资源和休闲配套均较为完善,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势,历史成交价格走势稳健,市场流通性良好,反映出较强的保值能力和较高的市场认可度,是区域内的优质选择。
小区品质 8.2
该小区品质表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率为0.59,居住密度非常低,楼间距开阔,采光通风条件极佳。绿化率高达0.60,社区园林景观丰富,生态环境宜人。车户比配置为1:1.12,车位供给充足,能够较好地满足住户的停车需求。楼龄为6-7年,属于次新房范畴,建筑外立面及内部公共设施维护状况良好,整体品质感突出。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为上海国际汽车城物业管理有限公司,物业费为3.4-4.5元/月/㎡,物业服务团队专业,能够高效履行日常保洁、秩序维护、公共设施维修与养护等职责,服务响应及时,管理规范有序,为业主提供了高品质的居住服务体验。
生活便利 8.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟区域,配套丰富且距离近。交通方面,周边有安智路安勇路(公交站)和安智路北安德路(公交站)等公交站点,公共交通网络覆盖良好。商业配套方面,周边有万科慕尼风尚、盒马邻里(上海嘉定安智路店)、联华超市(安智路店)等购物场所,日常采买十分便利。教育资源方面,周边有上海市嘉定区安亭新镇幼儿园(安智部),幼儿教育便利。休闲配套方面,周边有天主堂、新镇雅苑(南一门)等公园,为居民提供了良好的休闲活动空间。此外,周边还有嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场等购物中心,以及青浦区曙光民办小学、同济大学附属实验小学、上海华旭双语学校(中小学校区)、同济大学附属实验中学等教育资源,进一步丰富了生活配套。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现积极正面的态势。其历史成交价走势稳健,在板块内排名靠前,展现出较强的保值增值能力。成交套数在板块内排名中等偏上,市场流通性良好,反映出其综合品质和性价比得到了购房者的广泛认可,是区域内具有较高市场热度的选择。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 43468元/m²
  • 户型面积 74.79-116.00m²(2-3居)
  • 物业公司 上海国际汽车城物业管理有限公司
  • 物业费用 3.4-4.5元/月/㎡
  • 建成时间 2018-2019年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 450户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息