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克而瑞好房评测 虹康新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当,绿化环境良好,整体居住密度适中,楼栋间距和公共活动空间较为充足。物业服务水平能够满足基本需求,提供日常维护和安保服务。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖较好,商业、医疗、休闲等配套较为成熟,能够满足日常需求。市场口碑方面,该小区历史成交价走势与区域市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体正面,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 71023元/m²
- 户型面积 56.06-117.30m²(1-4居)
- 物业公司 上海虹康物业管理有限公司
- 物业费用 0.85元/月/㎡
- 建成时间 2000-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 384户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56.06㎡
周边信息

上海长宁2-3万销售面积榜第13名