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克而瑞好房评测 长风四村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,服务专业高效,在安保、保洁及维修响应方面表现良好,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求;教育资源丰富,医疗资源基本覆盖日常所需。市场口碑方面,小区历史成交价走势与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体正面,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.4
居住服务 7.3
生活便利 9.0
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 56328元/m²
- 户型面积 29.55-79.07m²(1-3居)
- 物业公司 上海达苑物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-1.1元/月/㎡
- 建成时间 1983-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1933户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29.55㎡
周边信息

上海普陀长风收益榜第5名