公益路小区

上海浦东川沙活跃榜第17名
19570 元/m²
好房点评得分 7.0
8.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.9 口碑
克而瑞好房评测  公益路小区
7.0
小区综合评分
8.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业服务能够提供较为规范的日常管理。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面,其价格走势与区域大盘基本同步,成交活跃度在板块内处于中等水平。总体而言,这是一个品质均衡、配套相对完善、适合刚需家庭选择的成熟社区。
小区品质 8.5
该小区在品质维度达到标杆水平。宽松的建筑布局确保了优异的采光通风条件。绿化远超普通社区,植被丰富且养护精细。停车设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护及住户报修响应等基础服务职责,服务流程较为规范,整体管理水平在区域内属于中上水准。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括中型超市、便利店和菜市场,可解决日常采买问题。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。教育配套相对完善,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施适中,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场表现看,小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本同步,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于板块中等水平,反映出市场对其性价比和成熟配套有一定认可度,但并非区域内的热点成交小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 19570元/m²
  • 户型面积 68.00-95.08m²(1-3居)
  • 物业公司 晨阳物业
  • 物业费用 0.55元/月/㎡
  • 建成时间 1995年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 280户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息