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克而瑞好房评测 洛川中路952弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度较为合理。物业服务水平能够履行基础职责,满足日常管理需要。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗等配套资源相对齐全,能够为居民提供较为便利的日常支持。市场数据显示,该小区在区域内的成交活跃度与价格表现均处于中等偏上水平,市场认可度尚可。总体而言,该小区是一个在居住品质、生活服务、配套设施及市场流通性方面表现均衡,无明显短板的成熟社区。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 50639元/m²
- 户型面积 32.47-60.71m²(1-3居)
- 物业公司 上海庆隆物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1989年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 90户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安大宁收益榜第6名