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克而瑞好房评测 科嘉小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局较为紧凑,公共活动空间尚可。物业服务水平处于市场主流,能够履行基础管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套成熟丰富,教育资源与医疗资源分布广泛。从市场表现看,其二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,反映出市场对其作为成熟地段居住选择的认可。
小区品质 6.9
居住服务 7.0
生活便利 9.8
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 90481元/m²
- 户型面积 38.25-64.15m²(1-2居)
- 物业公司 自主物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1984年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 112户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 38.25㎡
周边信息

上海徐汇6-8万销售面积榜第8名