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克而瑞好房评测 九龙仓静安壹号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度与公共空间配置相对平衡。由专业物业公司提供管理服务,物业费标准较高,能够履行全面的日常维护、安保和维修职责,服务响应及时有效。生活便利性方面,小区周边公共交通网络发达,拥有地铁站点和众多公交线路,出行十分便捷;教育、医疗、商业和休闲配套均十分丰富且距离较近,日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现正面态势,二手房成交价表现稳健,保值增值能力较强,是区域内具有吸引力的选择。
小区品质 8.7
居住服务 10.0
生活便利 9.9
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 203970元/m²
- 户型面积 127.88-393.31m²(2-5居)
- 物业公司 九龙仓物业管理有限公司
- 物业费用 13.7-13.8元/月/㎡
- 建成时间 2019年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 197户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安南块收益榜第49名