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克而瑞好房评测 榆林路610号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于优秀水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间感受良好。绿化环境优越,社区整洁度高。物业服务能够履行基本职责,服务响应及时有效。生活便利性方面,公共交通网络覆盖密集,周边商业配套较为丰富,教育资源充足,医疗配套完善,休闲环境优越。市场口碑整体呈现中性偏正面态势,业主评价有认可也有指出不足,其价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度良好,是一个综合表现均衡且品质较高的居住选择。
小区品质 8.7
居住服务 10.0
生活便利 10.0
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59801元/m²
- 户型面积 34.80-70.00m²(1-2居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1.1-1.12元/月/㎡
- 建成时间 1975年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 198户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅2卫
建筑面积 37.11㎡
周边信息

上海杨浦东外滩收益榜第19名