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克而瑞好房评测 上海财经大学武川路校区武川路245弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业服务水平一般,能提供基本的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的资产保值能力。整体而言,这是一个居住体验尚可、配套相对完善、市场认可度中等的成熟社区。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 8.0
市场口碑 6.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 51778元/m²
- 户型面积 34.22-38.80m²(1-2居)
- 物业公司 阳广物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1987年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 192户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 34.45㎡
周边信息

上海杨浦五角场收益榜第12名