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克而瑞好房评测 民悦苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为合理,楼栋布局为公共活动预留了空间,内部环境整洁,绿化景观养护得当。物业服务水平基本满足日常需求,能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等配套较为成熟,能够满足日常生活所需。市场口碑整体中性偏正面,二手房价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度尚可,反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 7.1
居住服务 5.3
生活便利 9.1
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43623元/m²
- 户型面积 39.59-178.01m²(1-5居)
- 物业公司 通河物业
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1990-2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1854户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 41.49㎡
周边信息

上海宝山共富、共康收益榜第40名