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克而瑞好房评测 虹桥晶邸
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,建筑密度较为舒适,公共活动空间相对宽松。绿化环境经过基本养护,能提供一定的休闲氛围。停车位配置相对紧张,可能对部分住户造成不便。建筑年代相对较长,但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好,周边商业配套较为成熟,能够满足日常采买需求,教育、医疗等基础配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格展现出一定的稳定性,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。整体而言,这是一个配套相对完善、居住氛围成熟的社区,适合注重生活便利与性价比的家庭。
小区品质 7.9
居住服务 7.8
生活便利 8.6
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 27596元/m²
- 户型面积 50.22-145.80m²(1-3居)
- 物业公司 九韵物业公司
- 物业费用 1.4-1.8元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 150户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行收益榜第18名