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克而瑞好房评测 申新花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为紧凑,公共空间尚可。停车位配置存在一定压力,管理较为有序。物业服务水平良好,能履行日常基本职责。生活便利性表现突出,周边公共交通、教育、医疗及商业配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体认为其性价比尚可。
小区品质 7.4
居住服务 8.0
生活便利 9.8
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 84846元/m²
- 户型面积 68.84-138.87m²(2-4居)
- 物业公司 长宁物业
- 物业费用 0.49-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1995-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 277户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 86.54㎡
周边信息

上海长宁8-10万销售面积榜第20名