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克而瑞好房评测 沔溪苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,在安保、保洁及维修响应方面表现尚可。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套以满足日常生活为主,教育资源相对丰富,医疗资源便利。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势相对稳健,业主满意度呈现中性偏正面态势,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 7.1
生活便利 8.4
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 37462元/m²
- 户型面积 62.33-300.00m²(1-4居)
- 物业公司 上海申能物业管理有限公司
- 物业费用 0.90
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 783户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东2-3万销售面积榜第30名