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克而瑞好房评测 申航小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,但绿化环境基础较为有限。建筑年代跨度较大,部分楼栋相对老旧。物业服务处于市场一般水平,能够提供基础维护但仍有提升空间。生活便利性表现突出,公共交通网络极为发达,商业、教育、医疗等日常配套丰富成熟,日常出行与生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可其地段与配套价值,二手房市场流通性尚可,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.8
居住服务 5.7
生活便利 9.4
市场口碑 8.4
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小区基础信息
- 销售均价 95223元/m²
- 户型面积 30.88-70.58m²(1-3居)
- 物业公司 徐房物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1953-1990年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 470户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海徐汇龙华收益榜第14名