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克而瑞好房评测 锦绣汇丽苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化覆盖良好,环境整洁。停车位配置较为充足,管理有序。建筑年代相对适中,建筑外立面及公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保、维修等职责,响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,商业配套能够满足日常需求,教育资源较为丰富,医疗配套基本具备。市场口碑方面,该小区二手房成交价在过去一年保持稳定,成交套数在区域内排名靠前,市场流通性较好,业主满意度普遍较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.1
居住服务 7.8
生活便利 9.0
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 18399元/m²
- 户型面积 54.18-120.67m²(1-4居)
- 物业公司 上海汇丽物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-1.25元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 564户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 60.6㎡
周边信息

上海浦东90-120㎡销售面积榜第3名