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克而瑞好房评测 明佳苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高,能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力。
小区品质 7.2
居住服务 8.5
生活便利 9.5
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 87430元/m²
- 户型面积 80.92-134.00m²(2-3居)
- 物业公司 润美物业
- 物业费用 1.68-1.8元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 334户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 90.25㎡
周边信息

上海徐汇上海南站活跃榜第14名