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克而瑞好房评测 殷行二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部园林绿化整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。
小区品质 8.1
居住服务 6.0
生活便利 8.6
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38015元/m²
- 户型面积 28.07-70.77m²(1-3居)
- 物业公司 卫百辛物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1981-1983年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 889户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29.69㎡
周边信息

上海杨浦中原活跃榜第12名