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克而瑞好房评测 昌七小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为住户提供了合理的居住密度与公共活动空间。物业服务团队能够履行日常管理职责,服务水平符合主流标准。生活便利性表现出色,周边公共交通网络完善,商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全,能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势,历史成交价格走势稳健,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度,是一个综合居住体验较佳的成熟社区。
小区品质 7.8
居住服务 8.1
生活便利 9.3
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 46493元/m²
- 户型面积 33.40-110.37m²(1-4居)
- 物业公司 上海三凌物业管理公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1994-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2238户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东4-5万销售套数榜第18名