海赋尚品

上海闵行江川紫竹活跃榜第17名
49625 元/m²
好房点评得分 8.7
8.7 品质
9.7 居住
8.7 生活
7.4 口碑
克而瑞好房评测  海赋尚品
8.7
小区综合评分
8.7
品质
9.7
居住
8.7
生活
7.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,楼栋布局宽松,公共空间充足,内部环境整洁有序。物业服务专业高效,能够全面履行管理职责,响应速度迅捷。生活便利性方面,小区周边公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源可及性良好。市场口碑方面,小区展现出较强的保值能力和市场流通性,是区域内备受关注的高品质选择。
小区品质 8.7
该小区品质基本面优秀,处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.60,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障良好的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄9-10年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.7
该小区居住服务达到市场优秀标准。小区物业公司为中电建物业公司,物业费为2.98-3元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时有效。
生活便利 8.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟区域。公共交通网络发达,周边有瑞丽路凤庆路(公交站)(距离142米)、凤庆路碧江路(公交站)(距离323米)、碧江路剑川路(公交站)(距离420米)、剑川路金平路(公交站)(距离468米)等多个公交站点,通勤效率较高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括优宜家精品超市(凤庆路)、LAWSON罗森(金平路店)、全家便利店(金平路店)、百果园(合生城邦三街坊店)等购物场所,能满足日常消费与休闲需求。教育资源方面,周边有闵行区安宁路幼儿园(距离247米)、闵行区景谷第二幼儿园(二分园)(距离436米)等幼儿园。医疗配套方面,周边有安安宠医·骨科特色全科中心(金平路分院)(距离483米)。从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 49625元/m²
  • 户型面积 78.00-124.00m²(2-3居)
  • 物业公司 中电建物业公司
  • 物业费用 2.98-3元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 455户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 80.56㎡
周边信息