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克而瑞好房评测 海上明珠园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,内部环境整洁。物业服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采买与休闲需求,教育资源较为丰富,医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力。
小区品质 7.8
居住服务 8.4
生活便利 8.2
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 14196元/m²
- 户型面积 85.00-145.14m²(2-3居)
- 物业公司 临南物业
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 898户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 92.5㎡
周边信息

上海120-140㎡销售面积榜第3名