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克而瑞好房评测 古美七村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部环境整洁有序。物业服务专业,安保与维修响应及时,为居住提供了可靠保障。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源便利,能够较好地满足日常需求。市场口碑方面,小区历史成交表现稳健,市场流通性良好,业主满意度较高,二手房市场交易较为活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.0
居住服务 8.4
生活便利 9.4
市场口碑 8.1
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小区基础信息
- 销售均价 48316元/m²
- 户型面积 51.04-90.56m²(1-3居)
- 物业公司 科瑞物业
- 物业费用 0.8-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1995-1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1080户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行大古美、梅陇收益榜第33名