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克而瑞好房评测 南园公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,但绿化环境基础一般。建筑年代较长,属于成熟社区,停车资源相对紧张。物业服务水平达到市场基本标准,能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可,位于静安区核心地段,周边医疗和教育配套较为成熟,但公共交通和大型商业配套有所欠缺。市场口碑呈现中性态势,资产保值能力与区域平均水平基本相当,成交活跃度尚可。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 13.00-52.50m²(1-2居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 24户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安南块活跃榜第7名