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陈家镇裕安社区配套商品房七期

上海崇明陈家镇收益榜第16名
约 9687 元/m²
好房点评得分 6.8 分
6.9 品质
6.6 居住
6.8 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  陈家镇裕安社区配套商品房七期
6.8
小区综合评分
6.9
品质
6.6
居住
6.8
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕，内部环境维护得当，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性能够满足日常需求，周边公共交通和商业配套较为基础，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑方面，小区在区域内的流通性尚可，价格走势相对平稳，展现出一定的市场认可度。
小区品质 6.9
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为0，楼间距和公共活动空间非常充裕。车位比为1:2，停车配置相对充足。楼龄在11至17年之间，建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.6
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有安振路裕鸿路(公交站)、招呼站(公交站)、安振路裕盛路(公交站)、安振路裕国路(公交站)、裕盛路安振路(公交站)、裕鸿幼儿园分园(公交站)等多个公交站点，距离在258米至679米之间。商业配套方面，周边有全有家居(安振路店)、盒马邻里(上海崇明裕盛路店)、联华超市(裕林店)、莲都山超生活超市、世纪华联超市(裕安店)等超市和家居店，距离在250米至635米之间。教育资源方面，周边有上海市崇明区裕安幼儿园，距离333米。医疗资源方面，周边有蔡敏口腔诊所，距离335米。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9687元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 0.5元/月/㎡
  • 建成时间 2014年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2055户
  • 供暖方式 集中供暖/自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息