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克而瑞好房评测 晟业佳苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,建筑密度合理,能够保障基本的居住空间与采光通风。绿化环境良好,园林经过养护,提供了休闲活动空间。停车配置相对便利,能够满足基本需求。建筑年代相对较长,但外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,交通出行选择多样,日常购物、医疗、休闲等配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度和价格表现均显示出一定的市场韧性,业主对其综合性价比较为认可。
小区品质 8.2
居住服务 9.4
生活便利 9.5
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 67051元/m²
- 户型面积 87.17-120.00m²(2-3居)
- 物业公司 上海荣申物业发展有限公司
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 273户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦90-120㎡销售套数榜第10名