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克而瑞好房评测 鑫苑壹品世家
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套丰富,能满足多样化消费需求;教育资源充足;医疗配套便利。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.6
居住服务 10.0
生活便利 8.6
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 61.67-89.16m²(2-3居)
- 物业公司 鑫苑物业
- 物业费用 3.1元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 674户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 70.84㎡
周边信息

上海青浦2-3万销售套数榜第27名