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克而瑞好房评测 永福第三小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制合理,为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间。物业服务水平符合市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业、医疗等日常配套较为完善。市场口碑方面,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。总体而言,这是一个居住体验尚可、配套相对成熟且资产保值能力尚可的社区。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 16.50-59.90m²(1-2居)
- 物业公司 佳贸(上海)贸易有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 162户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海徐汇内徐汇收益榜第33名