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克而瑞好房评测 鲁班大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑密度控制得当,楼间距较为合理。绿化环境良好,内部园林景观经过一定设计,环境较为整洁。物业服务团队能履行基本职责,社区管理有序。生活便利性较为突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 7.8
居住服务 6.5
生活便利 8.8
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 71662元/m²
- 户型面积 64.45-95.85m²(1-2居)
- 物业公司 上海华谊物业管理公司
- 物业费用 0.35元/月/㎡
- 建成时间 1990年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 351户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦活跃榜第33名