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克而瑞好房评测 申莘二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。物业公司服务专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套完善,满足日常购物需求;教育资源丰富;医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.6
居住服务 7.5
生活便利 9.0
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34770元/m²
- 户型面积 55.96-167.00m²(1-4居)
- 物业公司 申莘物业
- 物业费用 0.4元/月/㎡
- 建成时间 1998-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 980户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.96㎡
周边信息

上海闵行春申活跃榜第30名