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克而瑞好房评测 南洋新华公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,绿化养护到位,居住舒适度较高。物业服务专业高效,响应迅速,社区维护良好。生活便利性突出,公共交通便捷,商业、教育、医疗等日常配套完善且距离较近。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 10.0
生活便利 9.7
市场口碑 8.7
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小区基础信息
- 销售均价 72822元/m²
- 户型面积 91.94-230.00m²(2-3居)
- 物业公司 上海新长宁集团
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 74户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁2-3万销售面积榜第6名